Dükkan Önü Park kime aittir?
Apartman binalarındaki veya arsalardaki dükkanların cepheleri belediyenin kamu malı veya apartman sakinlerinin ortak alanı olabilir. Kamusal maliyetler herkese açıktır. Ortak alan olarak belirlendiğinde, bu alan tüm apartman sahiplerine aittir ve tüm sakinler tarafından kullanılabilir.
Dükkan önündeki bahçe kime ait?
“Çalışma istasyonlarının önündeki açık yeşil alan, apartman binasının veya mülkün ortak alanıdır. İş müşterileri için masa, sandalye kurarak veya kış bahçesi oluşturarak tek başına kullanım mümkün değildir,” diyor kat mülkiyeti. Yasaya göre, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, daire sahipleri ortak alanları ve tesisleri mülkteki paylarına orantılı olarak kullanma hakkına sahiptir.
Dükkan sahibi dükkan önüne duba koyabilir mi?
Antalya Barosu avukatlarından Av. Muhammed Sincar, hemen hemen her sokak ve caddede bina ve dükkan önlerinin, bina sakinleri ve özellikle dükkan sahipleri tarafından zincir, duba ve beton gibi engellerle kapatılmasının suç olduğunu belirtti.
Dükkan önü işgaliye nasıl yapılır?
Belediyeler: Belediyeler kaldırımların ve yol kenarlarının tasarımından sorumludur. Mağazanın önünde park etme veya mağazanın işgali hakkında şikayette bulunmak için ilgili belediye dairesine başvurabilirsiniz. İl Ticaret Müdürlüğü: İl Ticaret Müdürlüğü zanaatkarların faaliyetlerini izler.
Dükkan önündeki kaldırım kime ait?
Mağazanın önündeki alanın ortak alan olarak kabul edildiği ve maliklere mülkteki payları oranında tahsis edildiği unutulmamalıdır. Yani mağaza sahibi bu ortak alanda diğer maliklerle aynı haklara sahiptir.
Dükkan önündeki alanı kapatabilir mi?
Dükkan önlerinin kullanımına kat maliklerinin kararıyla izin verilebilir. Dükkan önünün dükkan sahibine tahsis edildiğine dair bir düzenleme olmadıkça, dükkan sahipleri ortak alanları diğer kat maliklerinin kullanımını kısıtlayacak şekilde kapatamaz, masa ve sandalye koyamazlar.
Dükkanların önüne park etmek yasak mı?
Elbette kaldırımlar boşken birinin mağaza önüne park etmemesi hoş olmaz ama park yeri yoksa mecburen park ediliyor ve mağaza sahibine karşı hiçbir yasal yaptırım uygulanmıyor.
Dükkan sahibinin bina otopark hakkı var mı?
Bina genelinde ortak alanlar olarak otopark alanları, kömürlükler ve barınaklar mevcuttur. Elbette dükkan sahibinin de hakkı vardır…
Dükkan önü sundurma yasal mı?
Planlı Alan Planlama Yönetmeliği’nde, pergola ve benzeri yapıların ruhsata tabi olmadığı hükme bağlanmış olup, yönetmelikteki tanıma uygun olarak inşa edilen veranda ve pergola benzeri yapıların ruhsata tabi olmadığı mahkeme kararlarıyla kabul edilmiştir.
Dükkan sahipleri kat maliki sayılır mı?
Dükkan sahibi kat mülkiyeti sahibi olarak kabul edilir mi? Ana gayrimenkulde daire, işyeri ve dükkan gibi ayrı alanların tüm sahipleri kat mülkiyeti sahibidir.
Dükkan sahibi beni çıkarabilir mi?
Yeni bir işletme satın aldım. Kiracıyı nasıl tahliye edebilirim? Yeni mal sahibi, kendisi, eşi, torunları, ataları veya diğer bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konut veya istihdam ihtiyaçları nedeniyle kira sözleşmesini kullanmak zorunda kalırsa kiracı tahliye edilebilir. Bu ihtiyaç gerçek ve samimi olmalıdır.
Evin önündeki kaldırım kime ait?
Sokak park etme yasaları ayrıca ev sahiplerinin evlerinin önündeki kaldırımları özel mülk olarak kabul edemeyeceğini belirtir. Kaldırımlar yayaların erişebildiği kamusal alanlardır.
Dükkan sahibi nereye şikayet edilir?
ALO 175. Bakanlığımız bünyesinde kurulan “Alo 175 Tüketici Danışma Hattı”, tüketicilerimizin sorunlarına çözüm sunulduğu ve tüketici uyuşmazlıklarının çözümü için başvurmaları gereken yetkili mercilere yönlendirildiği bir “çağrı merkezi” görevi görmektedir.
İşgaliye ücreti ne kadar?
Anılan hükme göre; sokak, meydan, çarşı, iskele ve köprü gibi umuma açık yerlerin herhangi bir amaçla işgali halinde, metrekare başına günlük 2,50 YTL kullanım bedeli alınacağı hükme bağlandı.
İşgaliye bedeli ne demek?
Haksız mesleki tazminat olarak da bilinen ecrimisil, bir taşınmazı kullanma veya ondan yararlanma hakkına sahip olmayan bir kişinin, o taşınmazı kullanırken o taşınmazın sahibine ödemek zorunda olduğu tazminattır.
Dükkan önüne araç park edilir mi?
Elbette kaldırımlar boşken birinin mağaza önüne park etmemesi hoş olmaz ama park yeri yoksa mecburen park ediliyor ve mağaza sahibine karşı hiçbir yasal yaptırım uygulanmıyor.
Dükkan sahibinin otopark hakkı var mı?
Bina genelinde ortak alanlar olarak otopark alanları, kömürlükler ve barınaklar mevcuttur. Elbette dükkan sahibinin de hakkı vardır…
Bina önündeki kaldırım kime ait?
Kaldırımlar yayaların erişebildiği kamusal alanlardır.
Dükkan üstü teras kime aittir?
Kat Mülkiyeti Kanunu esaslarına göre, tüm daire sahipleri terası kullanma hakkına sahiptir. Ortak alanların amacı sözleşme ile belirlenir.